Die twee 4-polige automaten zijn voor de twee 3-fasige (3x400V+N) groepen in de keuken (oven, kookplaat, vaatwasmachine (*)).
Als je goed kijkt is de linkse automaat eigenlijk onderaan aangesloten als 2-fasig 2x400V+N omdat er voor die kring maar 3 draden + aarding naar de keuken vertrekken.
De twee lasdoppen isoleren de twee draden van het hoger vermelde onbekende/ongebruikte circuit (deze twee draden vertrekken vanuit de groepenkast in een buis maar komen nergens toe in het appartement).
Ook tijdens het herstuccen van de muren ben ik nergens een verborgen/ongebruikte lasdoos/WCD tegengekomen.
Alle elektrische aansluitingen in het appartement werken perfect dus dit circuit blijft een raadsel...
In de groepenkast is geen hoofdschakelaar voorzien omdat deze, samen met de hoofdzekeringen en de kWh-teller van de netbeheerder, in een technische ruimte in de gemeenschappelijke gang ondergebracht zijn.
De nieuwe groepenkast is feitelijk kwasi twee maal opgebouwd/gekableerd (valt te zien aan de uiteindelijk iets minder fraai uitgevallen interne bekabeling).
Mijn zoon had oorspronkelijk het idee het appartement, na renovatie, te verhuren.
Daardoor was er beslist enkel de door het AREI verplichte elektrische aanpassingen door te voeren (het keuringsverslag met de minimaal benodigde aanpassingen was beschikbaar).
Zo waren er totaal geen aardlekschakelaars voorzien, hadden de WCD's, op die van de keuken en de badkamer na, geen aarding, de badkuip geen equipotentiale aarding, in de badkamer was maar één WCD voorzien (diende tevens voor wasmachine en droogkast!), en in de keuken waren maar twee WCD's (waarvan één voor de koelkast).
De eerste versie van de nieuwe groepenkast bevatte dus, naast de nieuwe automaten voor de bestaande groepen, de verplichte (4-polige) 300mA/40A hoofdaardlekschakelaar en een 2-polige 30mA/40A aardlekschakelaar voor de badkamergroep, met de benodigde interne kablage voor een optimale fasebelasting.
Ondertussen hadden we de oude ingebouwde keuken, alle bestaande muurbetegeling, vloerbetegeling, volledige bepleistering, volledige badkamer en WC afgebroken.
De originele oude badkuip was trouwens nog een gietijzeren model van zo'n 300kg die gedeeltelijk in de muren ingemetseld was.
4 mannen waren nèt voldoende om deze uit de badkamer te kunnen verwijderen en 23 verdiepingen lager in de puinafvalcontainer te kunnen deponeren...
Vervolgens volledig nieuw sanitair in badkamer en WC geïnstalleerd.
Het opnieuw bestuccen heeft 60 zakken van 25kg Knauf Goldband (= 1.5 ton droge pleister) gekost (en een geradbraakte rug!).
Zelfs mijn 25 jaar oude trouwe 900W Metabo boormachine heeft het mengen van de pleister (met een grote mengstaaf in een 100 liter speciekuip) niet zonder kleerscheuren overleefd: Door overbelasting/oververhitting is de collector op de rotor verbrand waardoor de Metabo nu, ook zonder belasting, enorme vonken trekt en afschuwelijk naar Ozon ruikt.
Vervolgens nieuwe vloer-en muurbetegeling aangebracht (parket in de slaapkamers), nieuwe (Deceuninck) geïsoleerde PVC buitendeuren en ramen met dubbele beglazing laten plaatsen, alsook een volledig nieuwe ingebouwde keuken.
Echter, wegens de vele renovatie/isolatiepremies/subsidies van het Brussels Gewest waar mijn zoon recht op had was hij tevens ook verplicht het appartement zelf een paar jaar te bewonen.
Tegen zijn zin in is hij er dan half augustus 2011 met zijn vriendin ingetrokken.
Na een paar weken vielen natuurlijk bepaalde (vooraf vrijwillig gekozen) tekortkomingen in de elektrische installatie duidelijk op:
- Onmogelijkheid wasmachine en droogkast tegelijkertijd te gebruiken (slechts één (20A) WCD in de badkamer).
- Te weinig WCD's in de keuken.
- Geen geaarde WCD's in woonkamer/eetkamer en slaapkamers.
- Geen wateraanvoer/afvoer voorzien voor een vaatwasmachine in de keuken (ook had ik in de initiële verdeling van de fasebelasting geen rekening gehouden met een vaatwasser).
Na een diepgaande analyse van de benodigde uit te voeren elektrische aanpassingen (met een minimum aan breekwerk) zijn we dan toch tot een oplossing gekomen:
- Vaatwasser: Wateraanvoer/afvoer was een fluitje van een cent.
Een 60cm brede ladenkast uit de ingebouwde keuken werdt verwijderd om plaats te maken voor de inbouw-vaatwasser, elektrische aansluiting via één fase+N van de reeds aanwezige 2-fasige lasdoos.
- Bijkomende WCD's in de keuken: Ontdubbeling van de twee bestaande WCD's (met minimaal breekwerk) en toevoegen van een 4-voudig opbouwWCD via de tweede fase+N van de 2-fasige lasdoos.
- Badkamer: Splitsen van de bestaande enkele badkamergroep naar 2 aparte groepen en 3 WCD's.
Hiervoor hebben we gelukkig slechts één rij (nieuwe) muurtegels moeten uitbreken en achteraf vervangen.
- Niet-geaarde WCD's: Gebruik makend van de originele bekabeling (zonder aarding) hebben we door alle bestaande buizen nieuwe bedrading + aarding getrokken + nieuwe WCD's met aarding geplaatst.
Gelukkig ging dit redelijk makkelijk zodat we uiteindelijk ook voor alle lichtkringen nieuwe bedrading met aarding getrokken hebben.
- Groepenkast: Bijkomende automaten voorzien, 2-polige 30mA aardlekschakelaar vervangen door 4-polig model om ook de bijkomende badkamergroep en de vaatwasser te beschermen (reden waarom actueel alle 2x14 modules bezet zijn).
Deze aanpassingen vereisten een nieuwe verdeling van de fasebelasting (hoofdzekering slechts 3x20A 400V+N) en dus ook een nieuwe interne kablage van de groepenkast en een gedeeltelijke herlocatie van de verschillende modules binnen de groepenkast.
Na nu ca. 8 maand bewoning en dagelijks (en gelijktijdig) gebruik van de verschillende elektrische toestellen is er nog geen enkele automaat door overbelasting uitgevlogen.
Conclusie:
Alle werken, op het vervangen van de ramen/buitendeuren en de installatie van de ingebouwde keuken na, zijn door mezelf uitgevoerd (totale tijd ca. 5 maanden full-time terwijl ik werkloos en zonder inkomen ben) met regelmatige hulp van mijn zoon, voor zover hij verlof kon nemen.
De volgorde van de werken was niet altijd logisch (dit heeft trouwens tot meerdere verhitte discussies tussen mijzelf en mijn zoon geleid).
Het is, gezien mijn leeftijd (56) en conditie, de laatste keer dat ik zo'n werken begin (mijn zoon is reeds verwittigd en mijn andere oudere zoon weet dat hij het in de toekomst niet eens meer moet vragen).
Het resultaat is wel een afgewerkt appartement dat niet onderdoet voor nieuwbouw en mijn zoon bij verkoop ca. 35.000-45.000€ méér dan zijn initiële aankoopprijs zal opbrengen (het appartement wordt binnenkort ter verkoop aangeboden vermits mijn zoon nu een huis wil kopen).
(*) In de jaren '70 waren 2 of 3-fasige vaatwasmachines/ovens/kookplaten en zelfs wasmachines in België nog zeer gebruikelijk.
Tegenwoordig zijn alle vaatwasmachines en wasmachines 1-fasig, ovens worden nu meestal 1-fasig aangesloten (2 of 3-fasig is dikwijls nog mogelijk), voor kookplaten blijft er de keuze tussen 1, 2 of 3-fasige aansluiting.
